不動産の売却価格は、どうやって決めているのですか？

土地については、

各市町村の都市計画に基づき、近隣の取引事例、土地の路線価等を参考にします。

前面道路の幅員と東西南北などの方位、敷地と前面道路の接する長さなどを考慮し、
また、建物については、構造、面積、築年数、リフォームなどの工事の経歴などを考慮し、
（財）不動産流通近代化センター作成の価格査定マニュアルを参考にし、
売却査定価格を提示させていただきます。
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