賃貸住宅を下見にいくときのチェックポイントを教えてください
賃貸住宅の多くの情報があふれていますが、自分の希望条件にあった物件を探すことは容易なことではありません。長い期間を過ごす生活の拠点になるわけですから契約をしてから後悔することがないよう物件の下見をしましょう。
主にチェックするのは以下の点です。
- 現地の確認
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- 現地と部屋の確認を必ずする
- 現地を見る時間帯や曜日を変えて見ることも大事なことです。
- 時間帯や曜日によって環境が変わることがあります。
- 物件の内見
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- 間取り図面との照合（広さ、使い勝手等の確認）
- 通風、日照（方位）
- 設備の作動状況（エアコン、給湯器、ガスコンロ、照明器具等）
- 共用部分の管理の状況
- 事務所や店舗の同居
- 交通・環境
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- 最寄り駅からの所要時間、交通量（渋滞）、
- 騒音、周辺の建物、工場等
- 利便施設等
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- 学校、病院、公官庁、スーパー等